Идеальных квартир не существует. Можно купить уже готовое жилье с выстроенными стенами, отделкой. Но очень мала вероятность того, что вы найдете квартиру, полностью удовлетворяющую вашим запросам. Такое случается крайне редко. Однако, покупая жилплощадь, вы смотрите на ее потенциальные возможности для жизни. Наш опыт показывает, что потенциал есть у каждой квартиры. Однако этот самый потенциал нового дома необходимо раскрывать. Что это значит? Раскрытие потенциала квартиры обозначает использование всего, что есть в вашем распоряжении, для достижения цели. И грамотная планировка в данном вопросе — это ваш главный инструмент.
Рассмотрим пример. Имеется двухкомнатная квартира площадью 36 кв. метров. Две комнаты: 8 и 15 кв. метров. Площадь кухни — 7 кв. метров. Стены — несущие. Можно спланировать спальню в восьмиметровой комнате, гостиную расположить в самом большом помещении, а кухню оставить там же, где она сейчас располагается. Это классический вариант. А что если вам нужны кабинет, библиотека или детская комната? Спальня в 15 метрах и кабинет/детская/библиотека в 8-ми? А где же принимать гостей? В кухонке площадью в 7 метров? Все эти варианты не раскрывают полностью потенциал квартиры, который, несмотря на такую скромную площадь, все-таки не мал. Но есть и другое решение. Кухня переносится в самое большое помещение, объединяясь таким образом с гостиной. Спальня занимает комнату размером в 8 кв. метров. Оставшаяся после всех этих манипуляций семиметровая комната может быть использована в качестве детской, кабинета или библиотеки. Аналогичным образом с помощью грамотной планировки можно раскрыть потенциал абсолютно любой квартиры.
И еще раз про коридоры
Никаких коридоров! Если у вас есть даже самая сложно-осуществимая возможность от них избавиться, используйте ее. Ведь площадь, занимаемая коридорами, может быть полезной. Кстати, проходные комнаты легко избавят вас от коридорных пространств. Из кухни-гостиной можно организовать вход в спальни, кабинеты, гостевые комнаты, ванные, библиотеки или гардеробные. В конце концов, в гостиной большое количество дверей не является настолько уж критичным. Главное помните о том, что дверные проемы важно располагать симметрично.
Между двумя дверьми могут находиться камин, книжные полки, комод, буфет или даже диван. Таким образом, несколько дверных проемов в комнате легко обыгрываются. Для проходов во вспомогательные помещения (гардеробные, кладовки, санузлы) можно использовать скрытые двери (на скрытых петлях, без наличников, покрашенные в цвет стен, с продолжением плинтуса и незаметной ручкой). Проходными также могут стать гардеробные, ведущие в спальню, детскую, кабинет или санузел. Иногда перед тем, как попасть в спальню, приходится миновать кабинет или библиотеку.
Мы всегда рекомендуем не делить кухню и гостиную на разные помещения. Подобные советы основываются на определенных причинах.
Прием гостей обычно проходит в два этапа: застолье и беседа после ужина/обеда. Разговоры, конечно же, имеют место и за столом. Однако чаще всего беседа происходит после трапезы уже в диванной зоне. После ужина или обеда вам нужно будет убрать посуду со стола, поэтому если кухня и гостиная находятся в одном помещении, вам не придется покидать гостей ради наведения порядка. В кухне-гостиной мытье посуды можно легко совместить с общением с друзьями. Гости могут пересесть на диваны и кресла, а вы займетесь уборкой, не прерывая при этом общение для того, чтобы, например, приготовить стол для чаепития.
И снова о приеме гостей. Когда в дом приходит множество посетителей, обычно накрывают большой стол, который не помещается в маленькой кухне, предусмотренной типовой планировкой. В таких ситуациях этот самый стол устанавливают в гостиной или даже отдельной столовой, что совершенно неудобно, поскольку блюда постоянно приходится переносить из одного помещения в другое. Вам также может захотеться выпить чаю или кофе за просмотром телевизора на диванах или креслах.
Члены семьи могут в разное время возвращаться домой с работы или учебы. После трудного дня вам непременно захочется поужинать в компании с близкими, пообщаться или вместе посмотреть телевизор. Но при этом кто-то уже успел поесть. В такой ситуации одним членам семьи будет удобнее расположиться в диванной зоне, а другим — за обеденным столом. То же самое происходит и при приготовлении еды, когда кто-то из вас может, не отрываясь от общения с семьей, заниматься готовкой.
И еще раз хотим напомнить, что единое пространство смотрится больше, чем два отдельных. Когда гостиная продолжается кухней или столовой, взгляду есть, где «разгуляться». К тому же, гостевые зоны, объединенные с кухонными пространствами, обычно выглядят более освещенными, так как в них есть возможность создать несколько окон.
Считается, что кухня — это не та часть интерьера, которую стоит показывать. Конечно, ведь если мы принимаем гостей в одной комнате, а готовим — в другой, то на кухне можно и не убираться. Никому не хочется лицезреть не убранное после приготовления еды пространство. Однако в прибранном состоянии кухня вполне может стать важной составной частью дизайна интерьера.
Кухня не должна превалировать над гостиной. В небольшой кухонной зоне не нужно ставить много мебели. Даже если вы много готовите, кухня площадью в 15 кв. метров будет для вас лишней. Чтобы не загромождать пространство и высоту помещения, удобнее установить небольшой остров в дополнение к 2-3,5 метрам кухонной столешницы. Тогда в самом острове вы получите место для хранения посуды и бытовой техники, которое легко заменит вам навесные шкафы. Кстати, там же можно разместить и холодильник.
При объединении кухонного пространства с гостиной, кухню всегда можно спрятать от взоров гостей. Для этого достаточно оборудовать стеклянные раздвижные двери, которые при необходимости можно закрыть.
Распределение площади в квартире. Планируя интерьер квартиры, грамотно расставляйте приоритеты. Лучше иметь кухню-гостиную-столовую на три окна и спальню с одним окном, чем равное количество оконных проемов и квадратных метров и в спальне, и в кухне-гостиной. То же самое касается спален и санузлов. Если для спальни и детской у вас есть лишь помещение, то разделите его (шторами, ширмами, перегородками и т. п.) и большую часть, с окном, оборудуйте для ребенка. Обустройте рабочее место в кухне-гостиной, но не отнимайте у помещения для приема гостей метраж, чтобы оборудовать отдельный кабинет.
Постарайтесь обеспечить квартиру несколькими санузлами и гардеробными. К этим личным дополнительным помещениям должна быть удобные проходы, желательно без коридоров. Как уже говорилось ранее, лучше маленькая гардеробная, чем большой шкаф. Постарайтесь найти место хотя бы для одного гостевого санузла и еще для одной ванной при спальне или детской комнате. Но все же для совсем маленькой квартиры предпочтительнее один большой санузел и одна гардеробная.
Две маленькие детские лучше одной большой. Даже если ваши дети примерно одного возраста и одного пола, сделайте для них отдельные комнаты. У каждого человека с самого рождения должно быть личное пространство. Иначе ребенок в будущем не сможет находиться один. Сложно сосредоточиться на работе (учебе) даже если в комнате находится только один лишний человек. Отдельная комната совершенно не помешает ребенку в общении с братьями и сестрами. Он просто будет иметь возможность побыть в одиночестве. Если места для отдельной комнаты нет, постарайтесь хотя бы поделить единое помещение на зоны с помощью перегородок, ширм, шкафов и т.п. Спальные места для детей, живущих в одной комнате, должны быть оборудованы в разных частях помещения, а не располагаться рядом. Желательно, чтобы и для хранения личных вещей у ребенка был свой отдельный шкаф.
Да, любую квартиру можно улучшить, раскрыв ее потенциал. Но все же при покупке жилья обращайте внимание на количество несущих стен и расположение «мокрых зон» (санузлы, кухни). Еще до оформления сделки важно также решить, насколько численность и размер окон соразмерно метражу квартиры. Лучше купить 80 кв. метров с пятью окнами (или окнами и балконами в их числе), чем 100 кв. метров с 3–4-мя окнами.